煤沥青与石油洲青的不同主要有以下几点：
（1）温度稳定性差，夏天易软，冬天易脆；
（2）塑性差，用于工程上常因微量变形导致破裂而失去防水功能；
（3）大气稳定性差，因共组分中含易挥发物较多，所以用在工程中老化快；
（4）煤沥青中含有酚、蒽等有毒物质，防腐蚀能力较强，尤其用于木材防腐的效果好；
（5）与矿物质材料粘结性能较好，可与石油沥青掺配使用，以提高省油沥青的粘结性能。
